Функции Комитета имущественных и земельных отношений

 

В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие основные функции:

 

  • Осуществляет в порядке и в пределах, определенных федеральными законами, законами Московской области и нормативными правовыми актами Городского округа Подольск, полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе имуществом муниципальных унитарных предприятий Городского округа Подольск, муниципальных (бюджетных, автономных и казенных) учреждений Городского округа Подольск, полномочия участника хозяйственных обществ с долей Городского округа Подольск в уставных капиталах, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Городского округа Подольск, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты муниципальных правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом и земельными участками, отнесенными действующим законодательством к ведению органов местного самоуправления.

  • Ведет реестры:

    - муниципального имущества Городского округа Подольск, в том числе акций, находящихся в казне Городского округа Подольск;
    - муниципального имущества, подлежащего сдаче в аренду и передаче в безвозмездное пользование;
    - договоров аренды земельных участков;
    - договоров купли-продажи земельных участков;
    - приватизированного недвижимого имущества;
    - предоставленных земельных участков.

  • Готовит предложения о разграничении собственности между Городским округом Подольск и:

    - Российской Федерацией;
    - субъектами Российской Федерации;
    - муниципальными образованиями.

  • Осуществляет в установленном порядке принятие имущества из собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и других собственников в собственность Городского округа Подольск, а также передачу имущества Городского округа Подольск в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и других собственников.

  • Оформляет закрепление имущества Городского округа Подольск на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями, передачу имущества в аренду, согласовывает передачу его в залог, субаренду, безвозмездное пользование либо распоряжается этим имуществом иным способом.

  • Выступает арендодателем и ссудодателем имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными (бюджетными, автономными и казенными) учреждениями Городского округа Подольск и составляющего муниципальную казну.

  • Осуществляет функции администратора неналоговых доходов бюджета Городского округа Подольск, принимает необходимые меры для обеспечения поступления в бюджет неналоговых доходов от использования имущества, находящегося в собственности Городского округа Подольск, в том числе земельных участков, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, в соответствии с бюджетом Городского округа Подольск на соответствующий период, а также осуществляет контроль за поступлением в бюджет неналоговых доходов.

  • Осуществляет контроль за поступлением в бюджет Городского округа Подольск части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей.

  • Ведет учет вкладов (долей) Городского округа Подольск в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ.

  • Осуществляет контроль за перечислением дивидендов от хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеются доли (вклады), находящиеся в собственности Городского округа Подольск.

  • Принимает участие в разработке проекта бюджета Городского округа Подольск на соответствующий период, готовит и представляет в Администрацию Городского округа Подольск прогноз поступления в бюджет Городского округа Подольск неналоговых доходов от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, приватизации и использования принадлежащего Городскому округу Подольск имущества, Прогнозный план приватизации имущества Городского округа Подольск.

  • Выступает в установленном порядке муниципальным заказчиком при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд Городского округа Подольск для решения вопросов, отнесенных к компетенции Комитета.

  • Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, контроль учета в муниципальных учреждениях и предприятиях поступлений основных средств, начисления амортизации, перемещения и выбытия основных средств.

  • Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на принадлежащее Городскому округу Подольск недвижимое имущество, а также на перешедшее по праву наследования, приобретенное по договорам купли-продажи, мены, дарения (пожертвования) и т.д.

  • Является организатором торгов (аукционов и конкурсов) по продаже:

    - имущества, находящегося в муниципальной собственности Городского округа Подольск;
    - права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Городского округа Подольск;
    - земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, собственность на которые не разграничена;
    - права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.
  • Согласовывает муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям сдачу в аренду имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

  • Обеспечивает в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области и муниципальными нормативными правовыми актами Городского округа Подольск приватизацию имущества, находящегося в собственности Городского округа Подольск, в том числе имущественных комплексов муниципальных предприятий, иных объектов гражданских прав, организует работу по подготовке распорядительных актов о приватизации.

  • Разрабатывает условия купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности.

  • Является покупателем имущества, приобретаемого в муниципальную собственность Городского округа Подольск, а также продавцом имущества, отчуждаемого из муниципальной собственности Городского округа Подольск, в том числе земельных участков, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.

  • Осуществляет в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами хозяйственных обществ полномочия собственника на общих собраниях акционеров, осуществляет управление долями, принадлежащими Городскому округу Подольск, с правом передачи их в доверительное управление.

  • От имени Городского округа Подольск выступает учредителем и вносит вклады в уставный капитал (фонд) организаций любых форм собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  • Организует работу по подготовке проектов постановлений Главы Городского округа Подольск о назначении представителей Городского округа Подольск в хозяйственных обществах, в уставных капиталах которых имеются доли (вклады), находящиеся в собственности Городского округа Подольск, выдает доверенности представителям.

  • В установленном порядке осуществляет функции собственника муниципального имущества и от имени Городского округа Подольск выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий.

  • Проводит работу по согласованию с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Московской области предоставления муниципальных преференций хозяйствующим субъектам.

  • Осуществляет на территории Городского округа Подольск муниципальный земельный контроль.

  • Организует работу по подготовке проектов постановлений Главы Городского округа Подольск по изменению видов разрешенного использования земельных участков, по распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Городского округа Подольск, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

  • Принимает участие в процедуре изъятия, в том числе путем выкупа, земель для муниципальных нужд Городского округа Подольск в установленном законом порядке.

  • Ведет учет многодетных семей Городского округа Подольск в целях предоставления земельных участков в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

  • Организует работу по приватизации муниципального жилищного фонда Городского округа Подольск.

  • В установленном законом порядке оформляет с физическими и юридическими лицами сделки купли-продажи, мены, дарения, залога квартир и жилых комнат и другого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности или приобретаемого в муниципальную собственность, а также перехода права собственности на него.

  • Самостоятельно распоряжается денежными средствами, полученными по смете, в соответствии с их целевым назначением.

  • Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений законодательства Российской Федерации, законодательства Московской области и муниципальных нормативных правовых актов Городского округа Подольск в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

  • Осуществляет в установленном порядке прием юридических и физических лиц, обеспечивает своевременное рассмотрение обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок.

  • Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом Городского округа Подольск, если такие функции предусмотрены федеральными нормативными актами, нормативными актами Московской области и Городского округа Подольск.

  • Осуществляет отдельные государственные полномочия Московской области в порядке и пределах, определенных Законом Московской области от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями».

  • Осуществляет полномочия учредителя в отношении подведомственных учреждений.

  • Осуществляет иные функции, необходимые для решения возложенных на Комитет задач.

« Вернуться