Информация гражданам

О порядке внесения платы за аренду земельных участков с 1 января 2015 года

Опубликовано: 30.10.2014

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА СООБЩАЕТ:
 
 
ЕЖЕГОДНАЯ  АРЕНДНАЯ ПЛАТА  ЗА  ЗЕМЕЛЬНЫЕ  УЧАСТКИ  ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ


 
в соответствии с Законом Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»:
 
если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:

1. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
 
2. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 3;
 
2.1. в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере-двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
В этом случае, размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

3. В остальных случаях:


Апл.= Аб х Кд х Пкд х Км х S ; где
Аб – базовый размер арендной платы ;
Кд – коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
Пкд – корректирующий коэффициент;
Км – коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.

В соответствии с Законом Московской области от 16.09.2014 № 113/2014-ОЗ с 01 января 2015 года в границах муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» установлен базовый размер арендной платы в размере – 63 руб. 65 коп. за 1 кв.м.

В соответствии с решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 13.10.2014 № 41/3 с 01 января 2015 года :


-  значение корректирующего коэффициента (Пкд) установлено равное 1,5;
- значение коэффициента (Км), учитывающего местоположение земельного участка на территории муниципального образования установлено равное 1.


« Вернуться