Информация гражданам

О ПОРЯДКЕ ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Опубликовано: 13.07.2017

В целях исчисления земельного налога налоговыми органами применяется налогооблагаемая база – кадастровая стоимость земельного участка, отраженная в государственном кадастре недвижимости и ставки земельного налога.

 

Если вы считаете, что кадастровая стоимость принадлежащего вам объекта недвижимости завышена, вы вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области по адресу: г. Москва. Ул. Верхняя Красносельская, д.7. стр.1 или в суде.

 

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (ч. 1 ст. 22 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ).

 

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

 

Ходатайствовать о пересмотре кадастровой стоимости вправе как собственник объекта недвижимости — юридическое или физическое лицо, так и любое другое заинтересованное лицо при наличии у него документов, подтверждающих его заинтересованность в оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.


« Вернуться