Информация гражданам

О порядке внесения платы за аренду земельных участков

Опубликовано: 30.12.2020

О порядке внесения платы за аренду земельных участков

 

В 2021 году доходы, получаемые от арендной платы, зачисляются на реквизиты:

за земельные участки

государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области»

 

Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, л/с 08367050010);

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО/ УФК по Московской области, г.Москва

Банковский счет: 401 028 108 453 700 000 04,

Казначейский счет: 03100643000000014800,

БИК 004525987, ОКТМО 46 76 0000,

ИНН 5036154780, КПП 503601001,

КБК 705 111 05012 04 0000 120

 

- находящиеся в собственности Городского округа Подольск  Московской области:

 

Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, л/с 08367050010);

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО/ УФК по Московской области, г.Москва

Банковский счет: 401 028 108 453 700 000 04,

Казначейский счет: 03100643000000014800,

БИК 004525987, ОКТМО 46 76 0000,

ИНН 5036154780, КПП 503601001,

КБК 705 111 05 024 04 0000 120 

ШТРАФЫ; НЕУСТОЙКИ; ПЕНИ

Получатель:Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, л/с 08367050010);

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО/ УФК по Московской области, г.Москва

Банковский счет: 401 028 108 453 700 000 04,

Казначейский счет: 03100643000000014800,

БИК 004525987, ОКТМО 46 76 0000,

ИНН 5036154780, КПП 503601001

КБК 705 116 07090 04 0000 140 

 

ИНФОРМАЦИЯ о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате за земельные участки запрашивается посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) на сайте https://uslugi.mosreg.ru/.

 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

На территории Городского округа Подольск действует порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, установленный Законом Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (с внесенными изменениями и дополнениями).

Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение ежегодной арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:

1) в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка арендная плата определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

 Размер уровня инфляции на 2021 год, установлен пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» в размере 3,7 процентов.

2) арендная плата за земельные участки сельскохозяйственного назначения, предоставленные для сельскохозяйственного использования сельскохозяйственным организациям, определяется в размере трех десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. Для целей настоящей статьи под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки за календарный год.

Предоставление документов, подтверждающих отнесение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств к сельскохозяйственным организациям для целей настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом Московской области;

3) в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, включая земельные участки общего назначения, сенокошения, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), выпаса сельскохозяйственных животных, а также некоммерческим организациям, созданным гражданами для ведения садоводства или огородничества, арендная плата определяется в размере трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

4) размер арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»;

5) в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в порядке исполнения обязательств Московской области, органов местного самоуправления Московской области по концессионному соглашению годовой размер арендной платы составляет полтора процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, но не более размера земельного налога для соответствующего вида деятельности;

6) в иных случаях:

Апл.= Аб х Кд х Пкд х Км х S ; где

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент (от 1-3);

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (1-10);

S - площадь арендуемого земельного участка.

В соответствии с Законом Московской области от 12.11.2020 № 221/2020-ОЗ с 01 января 2021 года в границах Городского округа Подольск Московской области установлены базовые размеры арендной платы:

Городской округ Подольск -2,06 за 1 кв.м; 201,81 за га; 4,29 за 1 кв.м; 3,31 за 1 кв.м

г.Подольск - 66,01 за 1 кв.м;

мкр.Климовск в г.Подольске -57,22 за 1 кв.м;

мкр.Львовский в г.Подольске - 41,37 за 1 кв.м.


« Вернуться